租屋小常識:信保基金助青年貸款購屋

作者:info於 2018年08月01日 03:20:00
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內政部:暫停規劃



內政部徐國勇日前表示,政府考慮提供信保基金信貸,讓青年購屋自備款可低至1成。內政部次長花敬群昨晚指出,輿論有不少批評,目前看來可能暫停規劃,再想想其他更好方案。

徐國勇日前受訪指出,為了減輕年輕人購屋壓力,政府正在考慮由信保基金提供融資保證,銀行頂多貸款到7、8成,若再加1成信保,就可以達到9成,等於只要自備款1成即可購屋,這項構想的落實「應該是有機會」。

花敬群昨天深夜在臉書指出,這幾天輿論上有不少批評,無論評論的說法如何,都是有意義的。

花敬群說,議題的出發點在於社會住宅政策正逐步上軌道,一些年輕人因為成家需要或父母親友的迫切期待,必須以購屋做為最主要目標,但自備款仍有不足。目前政策中僅購屋利息補貼,並無協助青年籌措自備款的政策。

花敬群說,這問題有3個角度要評估,第一、直接補助頭期款金額的財政負擔過重,效果有限,無須考慮;第二,財政上可行,且較能有效減輕青年購屋頭期款負擔,是以信保方式來提供多一成的房貸,但基於風險考量,最高貸款成數不應超過九成。

第三、房價後續趨勢仍未明顯,價格風險仍然存在,因此協助對象必須是還款與信用能力較高的青年。

花敬群說,徐國勇瞭解這項政策規劃的方向與目的,在於彌補當前政策未能涵蓋到的需求,也瞭解此政策應該注意的風險控制。更重要的是,徐國勇對外提出「規劃中」的說法,也是希望多聽聽各界的意見,希望能做出正確的政策。

花敬群說,「目前看來,也許就暫停規劃」,再想想有沒有更有意義,而且獲得社會支持的其他方案。

信保基金助青年貸款購屋